1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市浦和区
65.6万円/㎡
前年比-12.4%
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
埼玉県さいたま市浦和区常盤十丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
2003年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 78.41㎡の場合
相場
6,614万円
84.4万円/㎡
3,877
5,702
7,526
9,351
AI査定結果
推定相場価格
6,614万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,702万円〜7,526万円
72.7万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
5,980万円（76.3万円/㎡）/ 3階 / 78.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 5,980万円 | 76.3万円 | 3階 | 78.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 6,180万円 | 78.8万円 | 3階 | 78.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 8,180万円 | 75.5万円 | 4階 | 108.4㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 8,450万円 | 78.0万円 | 4階 | 108.4㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2022/09/14 | 9,180万円 | 84.7万円 | 4階 | 108.4㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2023/04/23 | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,080万円 | 60.2万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 5,280万円 | 65.3万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,699万円 | 84.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | 浦和常盤ハイライズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅7分 | 5,180万円 | 67.8万円 | 76.41㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/12 | ファストジュール北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/05 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 4,800万円 | 58.0万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2021/02/12 | レクセルマンション北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅2分 | 4,470万円 | 69.8万円 | 64.05㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市浦和区では12.4%下落しています。
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